Perito Avaluador Senior - Avalúos Urbanos

Over de functie

Voor een project van stedelijke vastgoedwaardering zoekt SOLPRED twee senior taxateurs voor een opdracht van één maand. De functie omvat technische inspecties, waardering van onroerend goed en het opstellen van taxatierapporten.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Technische inspecties en fysieke herkenning van stedelijke onroerende goederen uitvoeren.
• Constructiekenmerken, typologieën, afwerkingen, staat van onderhoud en bestaande verbeteringen identificeren.
• Conventionele scoring van bouwunits toepassen met een puntensysteem.
• Grond, gebouwen, constructies en verbeteringen analyseren en waarderen.
• Marktanalyse van de vastgoedmarkt uitvoeren wanneer vereist.
• Technische taxatierapporten, memoranda en ondersteunende documenten opstellen.
• Consistentie en technische kwaliteit van veldinformatie waarborgen.

Gewenst profiel

• Universitair diploma, bij voorkeur in Cadastrale en Geodetische Ingenieurswetenschappen, met specialisatie in taxaties.
• Minimaal 10 jaar professionele ervaring, waarvan ten minste 6 jaar specifiek in stedelijke vastgoedtaxaties.
• Aantoonbare ervaring met perceelherkenning, identificatie en waardering van gebouwen en verbeteringen.
• Ervaring met conventionele scoring van bouwunits, inclusief analyse van structuur, afwerkingen, sanitair, keuken en staat van onderhoud.
• Kennis en toepassing van waarderingsmethodologieën voor stedelijke onroerende goederen.
• Ervaring met veldinspecties, fysieke gegevensverzameling en opstellen van technische taxatierapporten.
• Geldig Register van Taxateurs (RAA) met categorie Stedelijke Onroerende Goederen.
• Geldige professionele licentie of registratie indien van toepassing.

Vereiste vaardigheden

• Taxatietechnieken voor stedelijke onroerende goederen
• Conventionele scoring van bouwunits
• Veldinspecties en fysieke gegevensverzameling
• Analyse van structuur, afwerkingen en staat van onderhoud
• Vastgoedmarktanalyse

Wat wij bieden

• Honorarium van 8.000.000 COP per professional voor de volledige opdracht
• Directe beschikbaarheid en korte projectduur van één maand